フォルスコート調布染地公園

  • 東京都調布市染地二丁目

  • 京王線 / 国領駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
3,980万円
53.0万円/㎡
相場
4,825万円
64.3万円/㎡
2,917
4,189
5,461
6,733
AI査定結果
推定相場価格
4,825万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,189万円〜5,461万円
55.8万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フォルスコート調布染地公園
3,980万円(53.0万円/㎡)/ 3階 / 75.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,980万円53.0万円3階 75.07㎡ 3LDK
2025/05/303,580万円45.6万円2階 78.59㎡ 3LDK
2025/04/283,680万円41.7万円2階 88.31㎡ 4LDK
2025/03/103,850万円49.0万円2階 78.59㎡ 3LDK
2021/12/064,390万円55.1万円3階 79.64㎡ 3LDK
2021/06/103,300万円41.4万円3階 79.64㎡ 3LDK南西
2021/04/193,480万円43.7万円3階 79.64㎡ 3LDK南西
2021/03/163,080万円42.5万円2階 72.4㎡ 3LDK
2021/03/153,180万円43.9万円2階 72.4㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08フォルスコート調布染地公園
調布市染地二丁目
国領駅15分 3,980万円53.0万円75.073LDK3階 / 7階建 199786RC
2025/01/08サンヴェール調布
調布市染地二丁目
布田駅14分 5,190万円59.5万円87.163LDK4階 / 6階建 199746RC
2024/06/16マイキャッスル調布緑地公園
調布市染地二丁目
布田駅16分 5,680万円65.2万円87.163LDK4階 / 6階建 -199745RC
2024/09/09朝日マンション国領
調布市国領町七丁目
国領駅13分 4,990万円59.3万円84.094LDK4階 / 9階建 2000130RC
2025/04/28ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
調布市国領町三丁目
国領駅6分 4,680万円71.6万円65.42LDK4階 / 9階建 南西1999120RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08フォルスコート調布染地公園
調布市染地二丁目
国領駅15分 13.2万円0.18万円75.073LDK3階 / 7階建 199786RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、調布市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.0万円)は調布市の平均と比較して26.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
調布市
72.4万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名フォルスコート調布染地公園
所在地東京都調布市染地二丁目
交通京王線国領駅徒歩15分
築年月1997年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権